UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
4 RUE DE LA ROCHE 41120 CHAILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO638
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro638
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chailles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Chailles (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,612,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chailles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 24/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Azalys (Blois)9
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 419
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
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VillelouetAzalys (Blois)151 m
VillelouetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
VillelouetRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
VillelouetAzalys (Blois)151 m
VillelouetAzalys (Blois)153 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
314 m 🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D751Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
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