Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 417 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW584

Contenance6 375 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro584

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666882. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Le Bus2

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus494 m

Port Santa LuciaLe Bus566 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

247 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

464 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

467 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

510 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

20ventes

+45,6% évolution globale

602 094 €prix moyen

2025

240 300 €

6 008 EUR/m² +23,2%

2025

195 000 €

5 417 EUR/m² -29,9% Vente actuelle

2025

278 000 €

6 780 EUR/m² +14,8%

2023

242 243 €

4 944 EUR/m² -41,5%

2023

414 000 €

6 273 EUR/m² -35,1%

2023

638 000 €

8 286 EUR/m² -84,4%

2023

4 100 000 €

10 904 EUR/m² +1 289,8%

2022

295 000 €

7 375 EUR/m² +35,2%

2020

218 140 €

4 452 EUR/m² +772,6%

2020

25 000 €

-99,3%

2019

3 400 000 €

9 043 EUR/m² +1 831,3%

2019

176 050 €

4 401 EUR/m² -66,1%

2018

520 000 €

6 933 EUR/m² +3 366,7%

2017

15 000 €

-92,5%

2017

199 000 €

4 061 EUR/m² +6 533,3%

2016

3 000 €

-70,0%

2016

10 000 €

-98,6%

2015

740 000 €

9 487 EUR/m² +340,1%

2015

168 150 €

4 204 EUR/m² +1,9%

2014

165 000 €

4 342 EUR/m²

Biens comparables

88%

UN APPARTEMENT · 2p

155 000 €

4 429 EUR/m²979 m2025

4 715 EUR/m²429 m2025

5 936 EUR/m²1.1 km2025

35 m²

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