UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
39 RUE DE SAUJON 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²1 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BC556
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 745 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)30
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CamusCarabus (Royan Atlantique)221 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - CamusCarabus (Royan Atlantique)243 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+84,1% évolution globale
133 125 €prix moyen
2025
150 000 €
1 613 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2018
159 000 €
2 484 EUR/m² +12,0% 2018
142 000 €
2 000 EUR/m² +74,2% 2016
81 500 €
663 EUR/m²Biens comparables
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