UNE MAISON 4 pièces — 249 780 €
13 RUE DE MEDIS 17110 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 780 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL618
Contenance1 189 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15676281. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,414,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)22
Arrêts les plus proches
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ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Perrasses TestCarabus (Royan Atlantique)488 m
ST-GEORGES-DE-DIDONNE - Perrasses TestCarabus (Royan Atlantique)496 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+13,1% évolution globale
232 531 €prix moyen
2025
245 500 €
3 230 EUR/m² -1,7% 2025
249 780 €
2 745 EUR/m² -3,9% Vente actuelle 2023
260 000 €
3 023 EUR/m² +14,6% 2021
226 950 €
2 986 EUR/m² -1,7% 2019
230 980 €
2 686 EUR/m² +21,2% 2019
190 566 €
2 610 EUR/m² -20,6% 2019
240 000 €
2 637 EUR/m² +3,4% 2018
232 000 €
2 698 EUR/m² +6,9% 2017
217 000 €
2 523 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE
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793logements autorisés
69 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
18 logements1 279 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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Permis de construire oct. 2025
1
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