UNE MAISON 2 pièces — 70 000 €

11 RUE DE LA REVOLUTION FRANCAISE 66600 PEYRESTORTES
Vendu le 09 octobre 2025
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 256 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AD127
Contenance33 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665928. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Peyrestortes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
2%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Peyrestortes (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,2 EUR/m²
110 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,214,4 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Peyrestortes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1989
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Sankéo24

Arrêts les plus proches

Les AvensSankéo239 m
Les AvensSankéo239 m
Les AvensSankéo241 m
La PépinièreSankéo243 m
La PépinièreSankéo243 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D117Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
642 m
🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+180,0% évolution globale
53 611 €prix moyen
2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -2,8% Vente actuelle
2025
72 000 €
1 200 EUR/m² -4,0%
2023
75 000 €
1 103 EUR/m² +36,4%
2022
55 000 €
917 EUR/m² +18,3%
2021
46 500 €
1 453 EUR/m² -38,8%
2020
76 000 €
1 949 EUR/m² +100,0%
2019
38 000 €
559 EUR/m² +52,0%
2016
25 000 €
625 EUR/m² 0,0%
2014
25 000 €
676 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
70 000 €
2 188 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
110 000 €
3 667 EUR/m²37 m2025
30 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
1 563 EUR/m²723 m2024
32 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (63)

Services publics38 · 8 m
Santé12 · 78 m
Sport/Loisirs7 · 93 m
Commerces4 · 150 m
Enseignement2 · 179 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle Simone Veil90 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil90 m · Public

Permis de construire Commune de PEYRESTORTES

186permis récents
240logements autorisés
21 574 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement72 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement139 m²1