UNE MAISON 2 pièces — 50 000 €
9001 LAS SEDES 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 368 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE97
Contenance4 368 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14204039. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Sankéo24
Arrêts les plus proches
Les AvensSankéo490 m
Les AvensSankéo490 m
Les AvensSankéo490 m
Les AvensSankéo491 m
Les AvensSankéo491 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
31 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D614Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+525,0% évolution globale
29 000 €prix moyen
2024
50 000 €
1 563 EUR/m² +525,0% Vente actuelle 2017
8 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics38 · 459 m
Santé14 · 486 m
Commerces8 · 452 m
Sport/Loisirs7 · 318 m
Enseignement2 · 832 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil784 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Veil784 m · Public
Ecole
Ecole maternelle André Malraux1.3 km · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Claude Simon1.4 km · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1