UN APPARTEMENT 3 pièces — 480 000 €
5001 RES A MURELLA 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 480 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK198
Contenance4 710 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665737. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Périphérique
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
51%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 626 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/20
A Berlina4
Lignes privées Corse3
Arrêts les plus proches
Commandant QuiliciTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/129 m
PorettaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/258 m
Les 4 Chemins - Centru MedicaleA Berlina270 m
Clinique de l'OspedaleTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/272 m
Les 4 Chemins - Centru MedicaleA Berlina275 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+220,5% évolution globale
286 191 €prix moyen
2025
480 000 €
4 800 EUR/m² +1 820,0% Vente actuelle 2024
25 000 €
-90,4% 2024
259 782 €
4 479 EUR/m² +5,2% 2024
246 850 €
3 684 EUR/m² -29,5% 2024
350 000 €
3 723 EUR/m² -16,7% 2023
420 000 €
4 200 EUR/m² +1 650,0% 2022
24 000 €
-94,3% 2022
422 885 €
4 229 EUR/m² -4,4% 2022
442 417 €
3 881 EUR/m² +5,3% 2021
420 083 €
3 231 EUR/m² +61,6% 2019
260 000 €
3 662 EUR/m² -43,1% 2019
457 100 €
4 010 EUR/m² +45,1% 2018
315 000 €
3 150 EUR/m² +1 475,0% 2017
20 000 €
-86,6% 2015
149 750 €
2 582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics185 · 4 m
Commerces103 · 168 m
Santé100 · 57 m
Tourisme12 · 43 m
Sport/Loisirs10 · 243 m
Transports6 · 57 m
Enseignement3 · 593 m
Écoles (9)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Paul de Rocca Serra Porto Vecchio731 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Jean-Paul de Rocca Serra784 m · Public
Service Administratif
Circonscription 1er degré Porto Vecchio925 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Joseph Pietri 1 Porto Vecchio925 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio1.2 km · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1