UN APPARTEMENT 3 pièces — 183 333 €

9325 QRT LA MARINE 20137 PORTO-VECCHIO
Vendu le 17 mars 2025
2 292 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 333 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle AI16
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143099. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 632 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Urbaine

Revenus

19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
791 observations
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
273 observations
📈Rendement locatif brut
8,51%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/28
A Berlina6
Lignes privées Corse4
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

A MarinaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/25 m
A Marina MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/32 m
U Portu MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/155 m
U Portu.Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/163 m
Vignola MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/244 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D368Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+22,7% évolution globale
233 648 €prix moyen
2025
200 000 €
6 452 EUR/m² +9,1%
2025
183 333 €
2 292 EUR/m² +12,8% Vente actuelle
2024
162 500 €
5 242 EUR/m² +16,1%
2024
140 000 €
5 385 EUR/m² -45,1%
2021
255 000 €
5 313 EUR/m² +6,7%
2020
239 000 €
3 187 EUR/m² -37,1%
2020
380 000 €
4 419 EUR/m² 0,0%
2018
380 000 €
2 533 EUR/m² +133,1%
2017
163 000 €
5 258 EUR/m²

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
183 333 €
2 292 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 3p
315 000 €
4 632 EUR/m²610 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (441)

Services publics231 · 25 m
Commerces125 · 35 m
Santé57 · 14 m
Tourisme16 · 25 m
Enseignement5 · 432 m
Transports5 · 619 m
Sport/Loisirs2 · 187 m

Écoles (8)

Collège
Collège Léon Boujot405 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio427 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio464 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Joseph Pietri 1 Porto Vecchio500 m · Public
Service Administratif
Circonscription 1er degré Porto Vecchio500 m ·

Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO

836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement2 m²1