UN APPARTEMENT 3 pièces — 600 000 €
9021 RUE DU GENERAL LECLERC 20137 PORTO-VECCHIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE564
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355537. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
19 400 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Porto-Vecchio (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,720,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
9,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,58%
Loyer estimé : 1 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Porto-Vecchio
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/09/2012 - 04/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/36
A Berlina7
Lignes privées Corse4
Via Strada2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
MerriaTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/50 m
Porto VecchioLignes privées Corse77 m
Carrefour Valli MTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/79 m
Spaziu Jean Paul de Rocca Serra.Transports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/86 m
Spaziu Jean Paul de Rocca SerraTransports Urbains Porto Vecchiais Europe/Paris http://acitadina.porto-vecchio.corsica/87 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Départementale D359Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-96,8% évolution globale
205 000 €prix moyen
2025
5 000 €
-99,2% 2025
600 000 €
5 455 EUR/m² +11 900,0% Vente actuelle 2024
5 000 €
-98,1% 2018
260 000 €
3 250 EUR/m² +67,7% 2017
155 000 €
3 039 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (607)
Services publics297 · 51 m
Commerces160 · 20 m
Santé116 · 23 m
Tourisme18 · 19 m
Sport/Loisirs6 · 85 m
Enseignement5 · 139 m
Transports5 · 168 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Porto Vecchio91 m · Public
Collège
Collège Léon Boujot163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bilingue Jean Santini Porto Vecchio224 m · Public
Ecole
école PR Sainte Dévote Porto Vecchio246 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue M. et T. Marcellesi Porto Vecchio 2260 m · Public
Permis de construire Commune de PORTO-VECCHIO
836permis récents
2 558logements autorisés
225 260 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements13 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
46 logements3 923 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement2 m²1