UNE MAISON 4 pièces — 228 500 €
37 AV DU GRENADIER FRANCAIS 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 500 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 144 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK213
Contenance1 214 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665277. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Antoigné
Revenus
25 470 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 078 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TAC42
Cars Régionaux 86 - Vienne2
Arrêts les plus proches
PeuTAC212 m
PeuTAC214 m
PeuTAC217 m
GrenadierTAC225 m
GrenadierTAC239 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 m 🚗
Départementale D161Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
228 500 €prix moyen
2025
228 500 €
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Permis de construire nov. 2025
1
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1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1