UN APPARTEMENT 2 pièces — 133 820 €

24 CHE DE BARINCOU 64000 PAU
Vendu le 17 décembre 2025
2 230 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 820 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 97 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle DO16
Contenance2 604 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14665087. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 731 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 4

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m40 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)27
Scolaris21
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

HélioparcIDELIS (Pau)84 m
HélioparcIDELIS (Pau)92 m
AngotIDELIS (Pau)160 m
AngotIDELIS (Pau)201 m
CîteauxIDELIS (Pau)209 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-85,6% évolution globale
108 549 €prix moyen
2025
11 500 €
-91,4%
2025
133 820 €
2 230 EUR/m² -19,5% Vente actuelle
2024
166 250 €
2 342 EUR/m² +1 562,5%
2024
10 000 €
-93,4%
2022
152 600 €
2 149 EUR/m² -9,2%
2022
168 000 €
2 366 EUR/m² +15,6%
2020
145 350 €
2 047 EUR/m² +1 111,3%
2018
12 000 €
-88,0%
2018
100 350 €
1 673 EUR/m² -8,8%
2018
110 000 €
1 833 EUR/m² -21,8%
2017
140 625 €
1 981 EUR/m² -29,1%
2017
198 400 €
2 157 EUR/m² +58,7%
2016
125 000 €
1 761 EUR/m² +50,6%
2014
83 000 €
1 383 EUR/m² +39,3%
2014
59 580 €
1 702 EUR/m² -60,0%
2014
149 000 €
2 099 EUR/m² +86,6%
2014
79 850 €
1 331 EUR/m²

Biens comparables

71%
UN APPARTEMENT · 3p
78 500 €
1 308 EUR/m²1.2 km2025
60 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 2p
90 000 €
1 731 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir
66%
UN APPARTEMENT · 2p
88 450 €
1 701 EUR/m²1.4 km2025
52 m²
Voir

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ECOLE MATERNELLE PIERRE ET MARIE CURIE575 m · Public
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Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1

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Declaration prealable oct. 2025

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