UN APPARTEMENT 1 pièce — 2 000 €
1 B RUE ABBE MESLIER 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²67 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DY35
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionDY
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664904. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -97,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ferjeux
Revenus
19 270 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
59%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
231,84%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Ginko50
Arrêts les plus proches
MeslierGinko26 m
MeslierGinko28 m
MeslierGinko67 m
BasculeGinko101 m
BasculeGinko113 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
0,0% évolution globale
71 659 €prix moyen
2025
2 000 €
67 EUR/m² -98,7% Vente actuelle 2025
152 000 €
5 067 EUR/m² +50,2% 2025
101 200 €
2 200 EUR/m² +106,5% 2024
49 000 €
3 500 EUR/m² -35,5% 2024
76 000 €
1 000 EUR/m² +375,0% 2023
16 000 €
-79,5% 2023
78 000 €
2 516 EUR/m² +178,6% 2021
28 000 €
2 000 EUR/m² -55,6% 2020
63 000 €
2 100 EUR/m² -9,2% 2019
69 369 €
1 360 EUR/m² -44,5% 2018
125 000 €
1 953 EUR/m² +525,0% 2016
20 000 €
323 EUR/m² -86,8% 2014
152 000 €
1 094 EUR/m²Biens comparables
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