UNE MAISON 5 pièces — 256 500 €
39 RUE DES BOULEAUX 88120 SAINT AME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 256 500 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²2 155 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA339
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664676. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Amé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Am� (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 066 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amé
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/2012 - 30/06/2012
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
Fluo Grand Est 881
Arrêts les plus proches
SAINT-AME - Plaine de CellesFluo Grand Est 88495 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,2% évolution globale
234 950 €prix moyen
2025
256 500 €
2 155 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2020
213 400 €
1 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics14 · 245 m
Commerces2 · 340 m
Santé1 · 721 m
Écoles (2)
Médico-social
IME Clair matin à St-Amé1.4 km · Privé
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT AME
81permis récents
101logements autorisés
9 838 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements199 m²1