UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
5 RUE DE LANDELIES 59149 COUSOLRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain628 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A668
Contenance628 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro668
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664606. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousolre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cousolre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,00%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousolre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
Arrêts les plus proches
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P477 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P484 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P484 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
23 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
85 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,0% évolution globale
68 000 €prix moyen
2025
36 000 €
387 EUR/m² -64,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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15logements autorisés
1 687 m²surface plancher
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3
1 logement78 m²1
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1
1 logement114 m²1
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2
1 logement1