UNE MAISON 4 pièces — 118 000 €
7 RUE SAINTE ALDEGONDE 59149 COUSOLRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A683
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro683
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13494016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 425 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousolre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cousolre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousolre
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
118 000 €prix moyen
2024
118 000 €
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