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Vendu 285 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 596 m²

Prix/m²2 096 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX52

Contenance1 596 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro52

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664377. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 096 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raismes Centre 1

Revenus

18 820 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 583 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

41%Locataires

18%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,7%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Raismes (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,613,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

4,86%

Loyer estimé : 1 153 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raismes

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 415

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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RAISMES SNCFTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4335 m

RAISMES SNCFTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4402 m

RaismesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA570 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

95 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

424 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

431 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

513 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 51 dBLn 43 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

2 096 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de RAISMES

89permis récents

223logements autorisés

15 279 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement110 m²1