Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²887 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

216 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

75%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ199

Contenance1 304 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14664048. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Faubourgs Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

23%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

12,96%

Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor22

RD Ardennes Métropole17

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 082

Arrêts les plus proches

Place d'ArchesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor105 m

Place d'ArchesRD Ardennes Métropole105 m

Place d'ArchesRD Ardennes Métropole117 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

319 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

323 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

325 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

328 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

-26,6% évolution globale

63 344 €prix moyen

2025

47 000 €

887 EUR/m² -7,8% Vente actuelle

2025

51 000 €

823 EUR/m² -37,8%

2024

82 000 €

1 224 EUR/m² -13,7%

2024

95 000 €

1 418 EUR/m² +61,0%

2023

59 000 €

1 035 EUR/m² -9,2%

2023

65 000 €

1 413 EUR/m² +7,4%

2022

60 500 €

976 EUR/m² -26,2%

2021

82 000 €

1 224 EUR/m² +49,1%

2020

55 000 €

982 EUR/m² -21,4%

2020

70 000 €

1 045 EUR/m² +40,0%

2020

50 000 €

943 EUR/m² -33,3%

2019

75 000 €

1 119 EUR/m² +53,1%

2018

49 000 €

860 EUR/m² +36,1%

2018

36 000 €

783 EUR/m² -50,7%

2016

73 000 €

1 281 EUR/m² +14,1%

2015

64 000 €

1 123 EUR/m²

Biens comparables

1 351 EUR/m²783 m2025

1 429 EUR/m²965 m2025

49 m²

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