Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 26 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²531 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

221 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle CD132

Contenance878 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15123295. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 351 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -60,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Faubourgs Nord

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 483 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

64%Locataires

23%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

21,67%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m17 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor28

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

Hôtel de VilleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor81 m

Hôtel de VilleRD Ardennes Métropole81 m

Hôtel de VilleRD Ardennes Métropole83 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D8043A - Route Touristique Rimbaud-VerlaineRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

195 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

304 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

343 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

356 m

🚗

Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

26ventes

-74,0% évolution globale

88 123 €prix moyen

2025

20 000 €

-23,1%

2025

26 000 €

531 EUR/m² -73,2% Vente actuelle

2025

97 000 €

1 090 EUR/m² -28,1%

2024

135 000 €

1 116 EUR/m² +28,6%

2024

105 000 €

1 129 EUR/m² +18,0%

2023

89 000 €

1 369 EUR/m² +361,1%

2023

19 300 €

-94,6%

2022

360 000 €

1 622 EUR/m² +355,7%

2022

79 000 €

1 215 EUR/m² -12,2%

2022

90 000 €

1 011 EUR/m² +1,7%

2021

88 500 €

1 246 EUR/m² +63,9%

2021

54 000 €

1 800 EUR/m² -44,9%

2021

98 000 €

1 241 EUR/m² -34,7%

2021

150 000 €

2 027 EUR/m² +30,4%

2020

115 000 €

950 EUR/m² +82,5%

2020

63 000 €

887 EUR/m² +70,7%

2020

36 900 €

1 367 EUR/m² -26,2%

2018

50 000 €

617 EUR/m² +8,7%

2017

46 000 €

630 EUR/m² +206,7%

2017

15 000 €

163 EUR/m² -82,1%

2017

84 000 €

1 292 EUR/m² -45,1%

2016

153 000 €

1 020 EUR/m² +665,0%

2015

20 000 €

-63,0%

2015

54 000 €

1 543 EUR/m² -67,6%

2014

166 500 €

1 281 EUR/m² +116,2%

2014

77 000 €

1 185 EUR/m²

Biens comparables

2 360 EUR/m²976 m2025

1 351 EUR/m²808 m2025

57 m²

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