Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

105 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle AM669

Contenance1 315 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro669

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15849566. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 429 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare Nord et Ouest

Revenus

19 970 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 990 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

21%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,05%

Loyer estimé : 469 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20

RD Ardennes Métropole20

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528

Fluo Grand Est 081

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Point CentralRD Ardennes Métropole157 m

Point CentralTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor157 m

Point CentralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52171 m

Point CentralRD Ardennes Métropole187 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

492 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

Historique des ventes à cette adresse

32ventes

-68,8% évolution globale

87 592 €prix moyen

2025

70 000 €

1 429 EUR/m² 0,0% Vente actuelle

2024

70 000 €

2 188 EUR/m² -36,4%

2024

110 000 €

917 EUR/m² +450,0%

2024

20 000 €

1 250 EUR/m² -13,0%

2024

23 000 €

1 045 EUR/m² -73,3%

2024

86 000 €

1 284 EUR/m² +95,5%

2023

44 000 €

957 EUR/m² +120,0%

2023

20 000 €

690 EUR/m² -75,6%

2023

82 000 €

1 414 EUR/m² +7,9%

2021

76 000 €

633 EUR/m² -13,0%

2021

87 350 €

1 506 EUR/m² +64,8%

2021

53 000 €

1 262 EUR/m² +43,2%

2021

37 000 €

841 EUR/m² +5,7%

2020

35 000 €

714 EUR/m² -74,1%

2020

135 000 €

1 154 EUR/m² -41,4%

2020

230 400 €

1 158 EUR/m² +130,4%

2020

100 000 €

680 EUR/m² +170,3%

2019

37 000 €

536 EUR/m² +5,7%

2019

35 000 €

522 EUR/m² -53,3%

2019

75 000 €

694 EUR/m² +25,0%

2019

60 000 €

938 EUR/m² -87,5%

2019

480 000 €

1 875 EUR/m² +1 163,2%

2019

38 000 €

422 EUR/m² -31,2%

2019

55 200 €

600 EUR/m² -41,9%

2018

95 000 €

669 EUR/m² -54,8%

2018

210 200 €

1 056 EUR/m² +162,8%

2018

80 000 €

1 039 EUR/m² +128,6%

2018

35 000 €

1 207 EUR/m² +25,0%

2017

28 000 €

467 EUR/m² +7,7%

2017

26 000 €

619 EUR/m² -43,0%

2016

45 600 €

524 EUR/m² -79,7%

2015

224 200 €

1 127 EUR/m²

Biens comparables

90%

UN APPARTEMENT · 3p

77 000 €

1 453 EUR/m²115 m2025

1 280 EUR/m²214 m2025

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