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Vendu 323 400 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain182 m²

Prix/m²3 805 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

182 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle D797

Contenance182 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663848. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 675 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

26 820 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

4 205 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

43%Locataires

17%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Wambrechies (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,817,3 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,616,8 EUR/m²

4,01%

Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wambrechies

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1999 - 14/08/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

ILEVIA19

Arrêts les plus proches

Le ComplivoisILEVIA264 m

Le ComplivoisILEVIA292 m

Le ComplivoisILEVIA308 m

BouverieILEVIA446 m

BouverieILEVIA454 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)