UNE MAISON 5 pièces — 290 730 €
5255 LA FLAUDAIE 35270 BONNEMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 730 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1053
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1053
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663582. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnemain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bonnemain (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 227 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnemain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
BonnemainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault242 m
Gare de BonnemainTER BreizhGo242 m
BonnemainSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault242 m
Gare de BonnemainSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
202 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
149 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
149 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
190 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+110,7% évolution globale
214 365 €prix moyen
2025
290 730 €
2 107 EUR/m² +110,7% Vente actuelle 2021
138 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée St Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BONNEMAIN
58permis récents
69logements autorisés
5 748 m²surface plancher
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