UNE MAISON 5 pièces — 89 238 €
1 RUE DE LA ROUSSELAIE 35270 BONNEMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 238 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 722 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB254
Contenance1 722 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14651315. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 795 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -66,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnemain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bonnemain (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,57%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnemain
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,5% évolution globale
132 999 €prix moyen
2025
89 238 €
607 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2020
176 760 €
1 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Santé12 · 377 m
Services publics9 · 334 m
Sport/Loisirs6 · 419 m
Enseignement2 · 260 m
Commerces1 · 270 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph257 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse606 m · Public
Permis de construire Commune de BONNEMAIN
58permis récents
69logements autorisés
5 748 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement58 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement76 m²1