UNE MAISON 6 pièces — 164 000 €

8 RUE DE LA CALE NEUVE 29000 QUIMPER
Vendu le 30 mai 2025
1 477 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CM202
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663512. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Paludec-Kervilien-Kerlagatu

Revenus

22 610 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 689
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

LududuQUB84 m
LududuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
LududuQUB126 m
LududuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
LududuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla159 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D785Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D785Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Départementale D785Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m
🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D785Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-8,9% évolution globale
172 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 477 EUR/m² -8,9% Vente actuelle
2021
180 000 €
1 622 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
164 000 €
1 477 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
522 500 €
4 318 EUR/m²333 m2025
121 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
2 074 EUR/m²313 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (179)

Services publics86 · 82 m
Santé42 · 105 m
Commerces27 · 93 m
Sport/Loisirs16 · 214 m
Enseignement5 · 375 m
Tourisme2 · 677 m
Transports1 · 300 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Kervilien447 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin736 m · Public
Ecole
Ecole privée hors contrat Dom Michel Le Nobletz750 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette862 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin1.2 km · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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1 logement84 m²1