UNE MAISON 6 pièces — 195 000 €

8 RUE DE LUDUGRIS 29000 QUIMPER
Vendu le 07 février 2025
2 074 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain279 m²
Prix/m²2 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP112
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14858900. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 074 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cap Horn-Penanguer-Merdy

Revenus

21 910 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Population active1 191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimper (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
10629 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
1572 observations
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimper

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

QUB27
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23

Arrêts les plus proches

LudugrisQUB62 m
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla62 m
LudugrisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
LudugrisQUB71 m
LududuSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla309 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D785Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
272 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m
🚗
Départementale D785Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+25,8% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
195 000 €
2 074 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2022
130 000 €
1 806 EUR/m² -16,1%
2021
155 000 €
1 649 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
195 000 €
2 074 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 552 EUR/m²263 m2025
96 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
173 000 €
1 821 EUR/m²613 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (254)

Services publics115 · 17 m
Santé65 · 204 m
Commerces33 · 75 m
Sport/Loisirs24 · 242 m
Enseignement13 · 431 m
Tourisme3 · 877 m
Transports1 · 70 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin423 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kervilien609 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette615 m · Privé
Collège
Collège Diwan Jakez Riou857 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin871 m · Public

Permis de construire Commune de QUIMPER

1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement101 m²1
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1 logement84 m²1