Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 050 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain880 m²

Prix/m²1 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK434

Contenance542 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663354. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 528 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités

Revenus

18 200 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 396 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence B�darieux (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,611,7 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,812,6 EUR/m²

7,23%

Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarieux

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

661 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

357 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

409 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

164 050 €prix moyen

2025

164 050 €

1 533 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 528 EUR/m²844 m2025

Services à proximité

Équipements (9)

Sport/Loisirs5 · 833 m

Enseignement2 · 910 m

Services publics2 · 763 m

Écoles (2)

Lycée

Lycée professionnel Fernand Léger899 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Capitelles1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de BEDARIEUX

93permis récents

137logements autorisés

10 340 m²surface plancher

Declaration prealable sept. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

19 logements1 180 m²1

Declaration prealable avr. 2025