UNE MAISON 4 pièces — 257 500 €

11 RUE DES COTEAUX DE PACY 27120 PACY-SUR-EURE
Vendu le 20 mai 2025
2 362 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 500 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²2 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA380
Contenance1 021 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663198. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pacy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pacy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
828 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,7 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacy-sur-Eure

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo11
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Place De GaulleNomad Car (Région Normandie)288 m
Charles de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo290 m
Philippe AugusteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo305 m
Philippe AugusteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo305 m
Collège PompidouAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D181Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m
🚗
Départementale D181Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D181Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D181Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m
🚗
Départementale D181Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,2% évolution globale
250 000 €prix moyen
2025
257 500 €
2 362 EUR/m² +6,2% Vente actuelle
2017
242 500 €
2 225 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
257 500 €
2 362 EUR/m²0 m2025
109 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 811 EUR/m²256 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
336 787 €
3 270 EUR/m²254 m2025
103 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège Georges Pompidou410 m · Public
Ecole
Ecole primaire Dulong690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Hérons1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Duguay1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PACY-SUR-EURE

132permis récents
380logements autorisés
31 334 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement215 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement79 m²1