UNE MAISON 5 pièces — 336 787 €

38 RUE DU VAL MORIN 27120 PACY-SUR-EURE
Vendu le 21 juillet 2025
3 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 787 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²3 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB210
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455457. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pacy-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
43%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
15%Cadres
Population active2 284
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pacy-sur-Eure (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
828 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
9,012,7 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pacy-sur-Eure

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 13/04/2001

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Place De GaulleNomad Car (Région Normandie)478 m
Philippe AugusteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo485 m
Charles de GaulleAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo486 m
Philippe AugusteAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo487 m
PACY-SUR-EURE - Gare routièreNomad Car (Région Normandie)493 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
463 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,6% évolution globale
301 394 €prix moyen
2025
336 787 €
3 270 EUR/m² +26,6% Vente actuelle
2020
266 000 €
2 583 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
336 787 €
3 270 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
1 811 EUR/m²356 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 455 EUR/m²814 m2025
110 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PACY-SUR-EURE

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31 334 m²surface plancher
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