UNE MAISON 6 pièces — 200 000 €
8 RUE DU NIVERNAIS 60000 BEAUVAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K1186
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1186
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110262. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Félix Faure
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
31%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Beauvais (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,316,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 1 229 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvais
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités8
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe06/01/2001 - 14/05/2001
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Corolis C.A. du Beauvaisis - Urbain28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 112
Corolis C.A. du Beauvaisis - Interurbain10
Arrêts les plus proches
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain64 m
Clos ForestCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain73 m
ThiéracheCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain240 m
Côte d'AmiensCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain284 m
ThiéracheCorolis C.A. du Beauvaisis - Urbain309 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-2,4% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m² +1,5% Vente actuelle 2025
197 000 €
1 951 EUR/m² +10,7% 2024
178 000 €
1 762 EUR/m² -13,2% 2021
205 000 €
2 303 EUR/m²Biens comparables
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190 434 m²surface plancher
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1
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