UN APPARTEMENT 1 pièce — 146 390 €
43 RUE DU CAIRE 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 390 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AN110
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662470. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER39
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie11
Arrêts les plus proches
SentierTransilien;TER;RER135 m
SentierTransilien;TER;RER140 m
r. des Petits CarreauxTransilien;TER;RER153 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER165 m
Réaumur - SébastopolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-58,2% évolution globale
420 165 €prix moyen
2025
146 390 €
11 261 EUR/m² -64,3% Vente actuelle 2025
410 000 €
10 250 EUR/m² -11,3% 2025
462 100 €
12 836 EUR/m² +86,4% 2024
247 850 €
12 393 EUR/m² -29,2% 2024
350 000 €
9 459 EUR/m² -38,1% 2024
565 490 €
11 541 EUR/m² +235,6% 2024
168 500 €
11 233 EUR/m² -51,0% 2023
344 000 €
4 649 EUR/m² +91,1% 2023
180 000 €
10 588 EUR/m² +81,8% 2023
99 000 €
8 250 EUR/m² -52,9% 2023
210 000 €
11 053 EUR/m² -87,3% 2023
1 655 000 €
14 646 EUR/m² +234,3% 2023
495 000 €
11 000 EUR/m² +31,6% 2022
376 000 €
11 394 EUR/m² -27,7% 2022
520 000 €
11 818 EUR/m² -42,5% 2021
905 000 €
11 313 EUR/m² +126,3% 2019
400 000 €
14 286 EUR/m² +26,6% 2019
316 000 €
15 048 EUR/m² -33,5% 2019
475 000 €
8 482 EUR/m² -16,7% 2019
570 000 €
19 655 EUR/m² +375,0% 2018
120 000 €
20 000 EUR/m² -68,3% 2018
378 950 €
11 483 EUR/m² -43,0% 2018
665 000 €
5 496 EUR/m² +35,7% 2015
490 000 €
10 889 EUR/m² +1 860,0% 2015
25 000 €
391 EUR/m² -92,9% 2014
350 000 €
6 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10185)
Services publics5139 · 12 m
Commerces2657 · 12 m
Santé1391 · 16 m
Tourisme490 · 54 m
Transports250 · 124 m
Enseignement161 · 68 m
Sport/Loisirs97 · 110 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs67 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux170 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard187 m · Public
Ecole
E.P.PR MONTESSORI 107 boulevard de Sébastopol265 m · Privé
Lycée
Lycée général privé Montessori265 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune