UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
115 RUE D ABOUKIR 75002 PARIS 02
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AO168
Contenance419 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569800. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 167 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonne Nouvelle 4
Revenus
30 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 008 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 2e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
35,0 EUR/m²/mois
27,145,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 420 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 2e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER42
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie8
Arrêts les plus proches
r. de la LuneTransilien;TER;RER149 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER150 m
Poissonnière - Bonne NouvelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER172 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER172 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+37,5% évolution globale
528 119 €prix moyen
2025
5 000 €
417 EUR/m² -95,5% 2025
110 000 €
9 167 EUR/m² -87,4% Vente actuelle 2025
874 950 €
12 499 EUR/m² +226,5% 2025
268 000 €
12 182 EUR/m² -71,8% 2025
950 000 €
6 463 EUR/m² +516,9% 2024
154 000 €
10 267 EUR/m² -98,3% 2024
8 900 000 €
12 732 EUR/m² +1 063,4% 2024
765 000 €
11 591 EUR/m² +2 450,0% 2024
30 000 €
1 071 EUR/m² -36,2% 2024
47 000 €
+17,5% 2024
40 000 €
-94,5% 2024
727 700 €
12 128 EUR/m² +2 810,8% 2024
25 000 €
-28,6% 2023
35 000 €
-95,0% 2023
698 370 €
15 872 EUR/m² +194,7% 2023
237 000 €
11 850 EUR/m² -25,9% 2023
320 000 €
11 429 EUR/m² +1 212,0% 2023
24 390 €
488 EUR/m² -95,4% 2023
534 064 €
10 681 EUR/m² -67,6% 2023
1 650 000 €
10 510 EUR/m² +77 685,8% 2022
2 121 €
177 EUR/m² -22,2% 2022
2 727 €
85 EUR/m² -47,1% 2022
5 152 €
161 EUR/m² -81,3% 2022
27 500 €
-95,8% 2021
649 965 €
12 036 EUR/m² +31,8% 2021
493 000 €
4 363 EUR/m² -26,9% 2019
674 825 €
15 337 EUR/m² +0,7% 2019
670 000 €
12 407 EUR/m² +670,1% 2019
87 000 €
+1 640,0% 2019
5 000 €
-98,8% 2019
400 000 €
6 780 EUR/m² +103,0% 2019
197 000 €
10 368 EUR/m² -32,8% 2019
293 000 €
10 103 EUR/m² +486,0% 2017
50 000 €
3 125 EUR/m² -3,8% 2017
52 000 €
+62,5% 2016
32 000 €
-92,9% 2016
450 000 €
9 000 EUR/m² +1 306,3% 2016
32 000 €
-94,1% 2015
542 100 €
10 039 EUR/m² +5,9% 2014
512 000 €
11 636 EUR/m² +540,0% 2014
80 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10078)
Services publics5092 · 9 m
Commerces2585 · 14 m
Santé1420 · 14 m
Tourisme495 · 22 m
Transports226 · 42 m
Enseignement164 · 123 m
Sport/Loisirs96 · 149 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU MARCELLE GUILLEMOT - Ecole polyvalente 5 rue Beauregard122 m · Public
Ecole
E.P.PU DUSSOUBS 42 rue dussoubs176 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINT-SAUVEUR 14 rue des Petits Carreaux272 m · Privé
Lycée
Lycée privé Edgar Poe276 m · Privé
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Lycée général privé Montessori282 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 02
Aucun permis de construire récent dans cette commune