UNE MAISON 6 pièces — 158 753 €
508 RTE DE CASTRES 81300 GRAULHET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 753 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 381 m²
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D665
Contenance1 760 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 777 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miquelou-Saint-André
Revenus
20 410 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Graulhet (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,25%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Graulhet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/1988 - 23/04/1988
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
LIO2
Arrêts les plus proches
GRAULHET - NAGASSIELIO525 m
GRAULHET - NAGASSIELIO525 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
158 753 €prix moyen
2025
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