Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 524 m²

Prix/m²3 295 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE277

Contenance2 524 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662037. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 959 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +68,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Melrand

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 519 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

18%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Melrand (2025)

10,8 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,4 EUR/m²

3,20%

Loyer estimé : 774 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Melrand

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1994 - 17/07/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

235 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

505 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

545 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

🚗

Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2025

290 000 €

3 295 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 3p

160 000 €

2 000 EUR/m²628 m2025

1 064 EUR/m²1.6 km2025

1 443 EUR/m²512 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (42)

Santé12 · 135 m

Services publics12 · 408 m

Sport/Loisirs11 · 389 m

Commerces5 · 504 m

Enseignement2 · 398 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame du Guelhouit411 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Gabriel-Louis Guilloux422 m · Public

Permis de construire Commune de MELRAND

44permis récents

45logements autorisés

4 253 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement50 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement30 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement71 m²1