UNE MAISON 6 pièces — 461 800 €
18 RUE HENRI LOILIER 51370 CHAMPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 461 800 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain659 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AB246
Contenance509 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662010. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
27%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Champigny (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champigny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transdev Reims8
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
CROIX BLANCHETransdev Reims225 m
CROIX BLANCHETransdev Reims247 m
REDONTTransdev Reims252 m
CROIX BLANCHETransdev Reims270 m
SABLIERESTransdev Reims289 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D75 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 m 🚗
Départementale/Route nommée D75 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale/Route nommée D75 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale/Route nommée D75 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Départementale/Route nommée D75 - Route Touristique du Champagne du Massif de Saint-ThierryRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
461 800 €prix moyen
2025
461 800 €
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Ecole primaire423 m · Public
Lycée
Lycée La Salle Reims-Thillois1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPIGNY
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219logements autorisés
32 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement198 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement213 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement165 m²1