Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain9 581 m²

Prix/m²1 090 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM67

Contenance2 200 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661865. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 170 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -6,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Layrac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 816 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

10%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Layrac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,312,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,213,1 EUR/m²

10,66%

Loyer estimé : 968 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Layrac

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 06/02/2003

Sécheresse01/07/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m7 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Scolaire3

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

GoulensSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault46 m

GoulensScolaire81 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

33 m

🚗

Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

44 m

🚗

Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

158 m

🚗

Nationale N21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~55 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

109 000 €prix moyen

2025

109 000 €

1 090 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 000 EUR/m²463 m2025

1 170 EUR/m²1.8 km2025

94 m²

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Permis de construire Commune de LAYRAC

126permis récents

259logements autorisés

23 256 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2025

25 logements1 878 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement66 m²1

Permis de construire avr. 2025

8 logements677 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 109 000 €