UN APPARTEMENT 1 pièce — 191 000 €
9 PL SAINT PIERRE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AE18
Contenance340 m²
Préfixe826
SectionAE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661370. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valade
Revenus
24 550 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,55%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m44 arrêts
Par réseau
Tisséo45
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
Quai Saint-PierreTisséo65 m
Quai St PierreTisséo65 m
ArsenalTisséo291 m
ArsenalTisséo291 m
Sciences SocialesTisséo357 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+69,5% évolution globale
469 607 €prix moyen
2025
191 000 €
6 586 EUR/m² -78,8% Vente actuelle 2024
900 000 €
4 348 EUR/m² +283,0% 2024
235 000 €
4 608 EUR/m² -37,3% 2024
375 000 €
3 750 EUR/m² +106,0% 2024
182 000 €
2 800 EUR/m² +30,0% 2023
140 000 €
4 516 EUR/m² +3,7% 2023
135 000 €
4 500 EUR/m² -27,0% 2022
185 000 €
9 250 EUR/m² -11,9% 2022
210 000 €
8 077 EUR/m² -91,6% 2021
2 500 000 €
5 682 EUR/m² +2 118,7% 2016
112 680 €
4 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Lakanal303 m · Public
Lycée
Lycée général Pierre de Fermat334 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin362 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin372 m · Privé
Collège
Collège Pierre de Fermat382 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1