UN APPARTEMENT 1 pièce — 500 000 €
40 AV DE SAXE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle BO49
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661290. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 195 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier École Militaire 3
Revenus
56 660 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 752 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
SégurTransilien;TER;RER201 m
av. de SuffrenTransilien;TER;RER204 m
SégurTransilien;TER;RER212 m
bd GaribaldiTransilien;TER;RER223 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
289 m 🚆
MétroMétro
Lden 58 dBLn 50 dB
313 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-73,5% évolution globale
1 208 923 €prix moyen
2025
500 000 €
12 195 EUR/m² +400,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
-23,1% 2019
130 000 €
-94,2% 2018
2 257 536 €
12 827 EUR/m² -5,0% 2014
2 376 000 €
14 143 EUR/m² +25,7% 2014
1 890 000 €
11 667 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4193)
Services publics1547 · 40 m
Santé1445 · 33 m
Commerces786 · 33 m
Tourisme156 · 130 m
Transports107 · 161 m
Enseignement91 · 110 m
Sport/Loisirs61 · 68 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR JEAN PAUL II 6 rue Albert de Lapparent43 m · Privé
Collège
Collège Privé Alpha Education121 m · Privé
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E.P.PR JEANNINE MANUEL 141 avenue de Suffren183 m · Privé
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E.P.PU EBLE 14 rue Eblé286 m · Public
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E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne311 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune