UN APPARTEMENT 1 pièce — 587 000 €

12 B RUE BIXIO 75007 PARIS 07
Vendu le 26 décembre 2024
13 044 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 587 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 044 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BR30
Contenance1 057 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14134109. Sources et méthode

Contexte du quartier

12 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier École Militaire 5

Revenus

57 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,61Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
33%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
55%Cadres
Population active677
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
9637 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 1 644 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
BreteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie119 m
Duquesne - LowendalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Breteuil / El SalvadorParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
555 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
289 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+2,1% évolution globale
665 491 €prix moyen
2025
582 050 €
12 384 EUR/m² -4,5%
2025
609 500 €
11 082 EUR/m² +28,7%
2025
473 753 €
13 536 EUR/m² -19,3%
2024
587 000 €
13 044 EUR/m² -65,9% Vente actuelle
2023
1 720 000 €
31 273 EUR/m² +11,7%
2023
1 539 500 €
13 504 EUR/m² +2 979,0%
2023
50 000 €
-5,4%
2022
52 860 €
-96,1%
2022
1 346 140 €
11 808 EUR/m² -0,3%
2022
1 350 000 €
11 842 EUR/m² +17,4%
2021
1 150 000 €
13 690 EUR/m² -34,3%
2021
1 750 000 €
16 204 EUR/m² +124,4%
2020
780 000 €
17 333 EUR/m² +122,9%
2018
350 000 €
10 000 EUR/m² -25,5%
2018
470 000 €
9 400 EUR/m² +51,6%
2017
310 000 €
7 045 EUR/m² -44,1%
2015
555 000 €
9 569 EUR/m² +1 750,0%
2015
30 000 €
-74,4%
2015
117 000 €
-46,8%
2015
220 000 €
7 333 EUR/m² +685,7%
2014
28 000 €
-95,1%
2014
570 000 €
9 828 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
544 000 €
12 651 EUR/m²345 m2025
43 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
500 000 €
11 364 EUR/m²277 m2025
44 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 1p
500 000 €
12 195 EUR/m²434 m2025
41 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3813)

Services publics1514 · 28 m
Santé1214 · 28 m
Commerces749 · 45 m
Tourisme135 · 74 m
Transports84 · 143 m
Enseignement79 · 127 m
Sport/Loisirs38 · 370 m

Écoles (10)

Ecole
E.P.PR The Lennen Bilingual School 176 rue de Grenelle277 m · Privé
Lycée
Lycée Victor Duruy359 m · Public
Collège
Collège Victor Duruy359 m · Public
Ecole
E.E.PU DUQUESNE 42 avenue duquesne388 m · Public
Ecole
E.P.PR SAINTE-JEANNE ELISABETH 49 avenue duquesne410 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 07

Aucun permis de construire récent dans cette commune