UNE MAISON 3 pièces — 118 500 €

57 RUE DE PENESCLUS 56190 MUZILLAC
Vendu le 30 avril 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 118 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO196
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660974. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 367 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muzillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 846
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Loyers de référence Muzillac (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
243 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muzillac

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla5
BreizhGo en Morbihan5

Arrêts les plus proches

Pen MurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
Pen MurBreizhGo en Morbihan245 m
Pen MurBreizhGo en Morbihan245 m
Pen MurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla245 m
Le ParcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla804 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
644 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
655 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-25,0% évolution globale
138 250 €prix moyen
2025
118 500 €
1 975 EUR/m² -25,0% Vente actuelle
2021
158 000 €
1 505 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
118 500 €
1 975 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
190 000 €
2 969 EUR/m²720 m2025
64 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 2p
208 420 €
3 860 EUR/m²85 m2025
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (151)

Services publics62 · 158 m
Santé45 · 396 m
Commerces29 · 116 m
Sport/Loisirs9 · 579 m
Enseignement3 · 789 m
Tourisme3 · 196 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique les Poulpikans828 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette899 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse928 m · Privé

Permis de construire Commune de MUZILLAC

355permis récents
715logements autorisés
61 652 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1