UNE MAISON 3 pièces — 52 500 €
33 A RUE A BEUGNIES HAM DE ROCQ 59245 RECQUIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 52 500 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH63
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro63
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660801. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Recquignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Recquignies (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,79%
Loyer estimé : 735 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Recquignies
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 13/01/1993
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D336Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
52 500 €prix moyen
2025
52 500 €
530 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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