Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain40 m²

Prix/m²1 718 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

200 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AE251

Contenance40 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660608. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 605 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -34,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courzieu (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

6,71%

Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

305 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

339 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-4,3% évolution globale

117 375 €prix moyen

2025

134 000 €

1 718 EUR/m² +8,1% Vente actuelle

2021

124 000 €

1 590 EUR/m² -23,7%

2020

162 500 €

2 031 EUR/m² +351,4%

2019

36 000 €

692 EUR/m² -80,3%

2018

182 500 €

797 EUR/m² +121,2%

2016

82 500 €

878 EUR/m² +6,5%

2016

77 500 €

674 EUR/m² -44,6%

2015

140 000 €

670 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 27 m

Sport/Loisirs9 · 60 m

Commerces2 · 35 m

Enseignement1 · 42 m

Santé1 · 86 m

Transports1 · 911 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert487 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents

48logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Declaration prealable janv. 2024

2 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement181 m²1