Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 705 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain46 m²

Prix/m²2 605 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

200 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

78%

Données cadastrales

Référence parcelle AE283

Contenance46 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14098409. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 618 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -28,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Courzieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

25%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courzieu (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,413,3 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courzieu

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain04/05/2001 - 05/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

200 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

243 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

360 m

🚗

Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+116,5% évolution globale

134 190 €prix moyen

2024

166 705 €

2 605 EUR/m² +14,8% Vente actuelle

2021

145 155 €

1 935 EUR/m² -1,9%

2020

147 900 €

2 311 EUR/m² +92,1%

2016

77 000 €

1 203 EUR/m²

Biens comparables

3 618 EUR/m²337 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics11 · 21 m

Sport/Loisirs9 · 21 m

Commerces2 · 72 m

Enseignement1 · 114 m

Santé1 · 110 m

Transports1 · 872 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Jacques Prévert555 m · Public

Permis de construire Commune de COURZIEU

34permis récents

48logements autorisés

2 624 m²surface plancher

Permis de construire août 2024

1 logement134 m²1

Declaration prealable janv. 2024

2 logements1

Permis de construire janv. 2023

1 logement181 m²1