UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
53 RUE BONNE DAME 45110 CHATEAUNEUF S LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain211 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD196
Contenance211 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660526. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 416 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41288 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41335 m
la Bonne DameRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41382 m
Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics84 · 115 m
Santé65 · 153 m
Commerces38 · 227 m
Sport/Loisirs16 · 160 m
Transports5 · 304 m
Enseignement4 · 277 m
Tourisme3 · 219 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Maurice Genevoix251 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Maurice Genevoix258 m · Public
Collège
Collège Jean Joudiou405 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire528 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph632 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE
336permis récents
639logements autorisés
54 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement172 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement114 m²1