UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

5785 SALO COET COET NIEL 56310 GUERN
Vendu le 23 juin 2025
595 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 545 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK73
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660443. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Guern

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 347 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
6%Cadres
Population active598
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guern (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
10,318,0 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,7 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
16,63%
Loyer estimé : 693 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guern

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
311 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
319 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
595 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
595 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
118 000 €
1 475 EUR/m²1.6 km2025
80 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 200 EUR/m²1.1 km2024
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Sport/Loisirs2 · 716 m

Permis de construire Commune de GUERN

29permis récents
35logements autorisés
2 953 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

2

4 logements1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement207 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement13 m²1