UNE MAISON 3 pièces — 381 600 €
673 RTE DE ST MARTIN DE SEIGNANX 40390 ST-ANDRE-DE-SEIGNANX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 600 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 940 m²
Prix/m²3 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F165
Contenance6 452 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660274. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-André-de-Seignanx
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-de-Seignanx (2025)
🏢Appartementfaible
14,8 EUR/m²/mois
11,618,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Seignanx
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
66 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
149 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 600 €prix moyen
2025
381 600 €
3 975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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