UN APPARTEMENT 5 pièces — 230 000 €
11 BD DES PROVINCES 69110 SAINTE FOY LES LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AH11
Contenance28 370 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660249. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Luc
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-l�s-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
11,526,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-lès-Lyon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 26/04/1989
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+39,4% évolution globale
156 340 €prix moyen
2025
230 000 €
2 738 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2025
240 000 €
3 333 EUR/m² +41,2% 2025
170 000 €
2 361 EUR/m² -10,5% 2025
190 000 €
2 262 EUR/m² +18,8% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -35,9% 2025
249 772 €
2 973 EUR/m² +16,2% 2025
215 000 €
2 560 EUR/m² +30,3% 2025
165 000 €
2 750 EUR/m² -25,3% 2025
221 000 €
3 027 EUR/m² +22,8% 2025
180 000 €
2 143 EUR/m² -10,0% 2025
200 000 €
2 381 EUR/m² +25,0% 2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -11,1% 2025
180 000 €
2 466 EUR/m² -17,4% 2025
218 000 €
2 595 EUR/m² +41,6% 2025
154 000 €
2 567 EUR/m² -34,2% 2025
234 000 €
2 786 EUR/m² +1 200,0% 2025
18 000 €
-18,2% 2025
22 000 €
-87,1% 2025
170 000 €
2 329 EUR/m² -10,5% 2025
190 000 €
2 639 EUR/m² +630,8% 2025
26 000 €
+44,4% 2025
18 000 €
-21,7% 2025
23 000 €
-86,0% 2025
164 000 €
2 343 EUR/m² -25,5% 2025
220 000 €
2 619 EUR/m² -1,8% 2025
224 000 €
3 111 EUR/m² +79,2% 2025
125 000 €
2 083 EUR/m² -29,8% 2025
178 000 €
2 438 EUR/m² +18,7% 2025
150 000 €
2 083 EUR/m² -15,7% 2025
178 000 €
2 119 EUR/m² +13,4% 2025
156 900 €
2 615 EUR/m² -1,9% 2025
160 000 €
2 222 EUR/m² -1,2% 2025
162 000 €
2 700 EUR/m² +604,3% 2025
23 000 €
-79,6% 2025
113 000 €
1 883 EUR/m² -40,5% 2024
190 000 €
2 262 EUR/m² -20,5% 2024
239 000 €
3 319 EUR/m² +20,7% 2024
198 000 €
3 300 EUR/m² +17,9% 2024
168 000 €
2 301 EUR/m² +7,8% 2024
155 800 €
2 164 EUR/m² +816,5% 2024
17 000 €
-90,9% 2024
186 000 €
2 214 EUR/m² +994,1% 2024
17 000 €
-89,0% 2024
154 500 €
2 146 EUR/m² -25,4% 2024
207 000 €
2 464 EUR/m² -10,8% 2024
232 050 €
2 763 EUR/m² +9,9% 2024
211 200 €
2 514 EUR/m² +2 055,1% 2024
9 800 €
-94,5% 2024
179 000 €
2 452 EUR/m² +8,5% 2024
165 000 €
2 292 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (795)
Santé454 · 85 m
Services publics196 · 14 m
Commerces63 · 14 m
Transports31 · 59 m
Sport/Loisirs25 · 160 m
Enseignement23 · 143 m
Tourisme3 · 68 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Grange Bruyère143 m · Public
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot702 m · Public
Collège
Collège Jean Charcot702 m · Public
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Ecole primaire Les Gémeaux769 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE FOY LES LYON
214permis récents
1 173logements autorisés
93 902 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement326 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
3 logements50 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
86 logements5 140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement145 m²1