Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 250 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

111 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660059. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 851 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Californie

Revenus

17 570 EUR Revenu médian annuel

32,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 318 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

60%Locataires

1%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur43

ZOU ! Proximité5

Arrêts les plus proches

Sainte-Hélène / PromenadeLignes d'Azur120 m

Sainte-HélèneLignes d'Azur180 m

DauphineLignes d'Azur236 m

Vallon Barla / PromenadeLignes d'Azur245 m

Vallon BarlaLignes d'Azur258 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 69 dBLn 61 dB

59 m

🚆

TramwayTramway

Lden 68 dBLn 60 dB

1 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

178 m

🚆

TramwayTramway

Lden 63 dBLn 55 dB

69 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

192 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-36,2% évolution globale

385 000 €prix moyen

2025

300 000 €

6 250 EUR/m² -36,2% Vente actuelle

2019

470 000 €

5 222 EUR/m²

Biens comparables

4 479 EUR/m²295 m2025

6 608 EUR/m²336 m2025

51 m²

Services à proximité

Équipements (849)

Services publics411 · 14 m

Santé248 · 25 m

Commerces79 · 14 m

Transports74 · 64 m

Tourisme16 · 78 m

Enseignement14 · 154 m

Sport/Loisirs7 · 156 m

Écoles (10)

Lycée

Ecole 2nd degré prof privée IFMEA134 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Sainte-Hélène139 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Sainte-Hélène139 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Rita598 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire La Lanterne714 m · Public