UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €

9002 LE LANDREAU 44470 CARQUEFOU
Vendu le 10 décembre 2025
2 742 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 546 m²
Prix/m²2 742 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZX32
Contenance2 546 m²
Préfixe000
SectionZX
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660003. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 377 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Carquefou Est-Hors Agglomération

Revenus

27 470 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
27%Cadres
Population active1 754
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carquefou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
13,118,9 EUR/m²
1634 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,4 EUR/m²
570 observations
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carquefou

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 07/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
2 742 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
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Voir
46%
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358 000 €
3 377 EUR/m²1.9 km2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (16)

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Santé2 · 773 m
Sport/Loisirs1 · 976 m
Transports1 · 725 m

Permis de construire Commune de CARQUEFOU

641permis récents
2 581logements autorisés
196 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

28 logements1 860 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement133 m²1