UN APPARTEMENT 1 pièce — 76 500 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 500 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CP634
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659596. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Centre 2
Revenus
21 240 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 525 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
25%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 398 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris16
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2
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Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)37 m
Les Halles - DespourrinsIDELIS (Pau)42 m
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Les Halles MédiathèqueIDELIS (Pau)118 m
PAU Bosquet Quai FIDELIS (Pau)142 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+155,0% évolution globale
77 736 €prix moyen
2025
76 500 €
2 318 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2025
52 500 €
1 458 EUR/m² -57,9% 2025
124 850 €
2 081 EUR/m² +24,9% 2024
100 000 €
3 030 EUR/m² -6,9% 2024
107 450 €
3 980 EUR/m² -24,9% 2023
143 000 €
2 554 EUR/m² +133,3% 2022
61 300 €
1 533 EUR/m² +5,0% 2021
58 400 €
1 622 EUR/m² -16,6% 2021
70 000 €
1 167 EUR/m² -25,5% 2020
94 000 €
3 357 EUR/m² +59,4% 2019
58 970 €
1 053 EUR/m² -12,1% 2019
67 065 €
2 395 EUR/m² +13,3% 2019
59 180 €
986 EUR/m² +2,0% 2018
58 000 €
1 758 EUR/m² -33,7% 2017
87 500 €
1 458 EUR/m² +150,0% 2017
35 000 €
1 061 EUR/m² -67,0% 2017
106 000 €
763 EUR/m² +41,3% 2017
75 000 €
1 442 EUR/m² -16,7% 2015
90 000 €
1 500 EUR/m² +200,0% 2014
30 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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