UN APPARTEMENT 1 pièce — 72 550 €
22 RUE VIEILLES BOUCHERIES 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 550 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle BH200
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14659514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 069 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 345 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
Arrêts les plus proches
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Vieux Châteaugrandole-mobilités222 m
Vieux Châteaugrandole-mobilités230 m
Boyvingrandole-mobilités243 m
Pointelingrandole-mobilités246 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-23,6% évolution globale
58 302 €prix moyen
2025
72 550 €
2 267 EUR/m² +81,4% Vente actuelle 2025
40 000 €
1 081 EUR/m² -50,4% 2024
80 600 €
1 390 EUR/m² +48,2% 2024
54 385 €
2 472 EUR/m² -7,8% 2024
59 000 €
1 844 EUR/m² -36,6% 2024
93 000 €
2 067 EUR/m² +66,1% 2023
56 000 €
1 600 EUR/m² -57,3% 2022
131 200 €
1 600 EUR/m² +162,4% 2021
50 000 €
1 429 EUR/m² -16,7% 2021
60 000 €
1 395 EUR/m² +20,0% 2021
50 000 €
1 563 EUR/m² -26,5% 2020
68 000 €
1 943 EUR/m² +55,6% 2020
43 700 €
1 093 EUR/m² +74,8% 2019
25 000 €
1 136 EUR/m² -20,6% 2019
31 500 €
1 575 EUR/m² +14,5% 2019
27 500 €
-54,9% 2018
61 000 €
1 356 EUR/m² -36,8% 2018
96 500 €
1 177 EUR/m² +83,7% 2017
52 520 €
1 641 EUR/m² +20,7% 2017
43 500 €
763 EUR/m² +190,0% 2016
15 000 €
263 EUR/m² -57,1% 2016
35 000 €
1 094 EUR/m² -63,2% 2015
95 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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