UN APPARTEMENT 1 pièce — 60 000 €
41 GRANDE RUE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle BK179
Contenance288 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14596359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 916 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394
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Ecole Rockfeller (sous-préfecture)grandole-mobilités174 m
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Vieux Châteaugrandole-mobilités315 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-44,6% évolution globale
127 842 €prix moyen
2025
60 000 €
2 069 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² -92,1% 2023
890 000 €
2 259 EUR/m² +580,3% 2023
130 830 €
1 869 EUR/m² +104,9% 2022
63 862 €
1 277 EUR/m² -44,0% 2022
114 000 €
1 425 EUR/m² +81,0% 2020
63 000 €
1 068 EUR/m² -37,6% 2020
101 000 €
1 443 EUR/m² +180,6% 2018
36 000 €
1 200 EUR/m² -5,3% 2018
38 000 €
1 152 EUR/m² -4,5% 2018
39 800 €
796 EUR/m² -15,3% 2017
47 000 €
1 424 EUR/m² +67,9% 2016
28 000 €
683 EUR/m² -74,1% 2014
108 300 €
1 152 EUR/m²Biens comparables
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